Anforderungsprofil
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CORE
Fachmärkte und Fachmarktcenter sowohl als Projekt als auch als fertig gestellte Immobilie. Hier kommen nur Standorte in Betracht mit einer positiven demographischen Entwicklung und Einwohnerzahlen von mehr als 20.000.
Bürogebäude mit langfristigen Mietverträgen von mindestens 10 Jahren. Als Standort kommen hier auf Grund unserer Renditevorstellungen lediglich B- und C-Städte ab 250.000 Einwohner in Betracht. Die Mieter müssen für ausländische Investoren sofort als bonitätsstark erkennbar sein, wie beispielsweise Kommunen, Banken, namhafte Versicherungen etc.
Ärztehäuser mit einer Laufzeit von mindestens 10 Jahren und einem Objekt-Volumen ab 10 Mio. pro Einzelasset. Portfolien sind hier auch willkommen.
OPPORTUNISTISCH
Fachmärkte und Fachmarktcenter mit kurz laufenden Mietverträgen mit mindestens 4.500 m² Grundstücksfläche und idealerweise mit der Nutzung als Vollsortimenter oder mindestens als Discounter.
Leer stehende Bürogebäude bzw. mit sehr kurz laufenden Mietverträgen bis max. einem Jahr in Aachen, Bonn, Darmstadt, Heidelberg, Karlsruhe, Leipzig, Mannheim, Münster, Nürnberg, Würzburg und sehr guter OPNV-Verbindung. Mindestgröße ab 4.500 m² BGF und mindestens 30 Pkw-Stellplätze.
